12月28日下午，2021年度长沙市房地产中介协会年度总结大会暨第十一届“金纽带”奖颁奖典礼隆重召开。出席本次会议的有长沙市住房和城乡建设局领导、长沙市房屋交易管理中心领导、房地产中介行业专家、协会会长单位、副会长单位、理事单位、普通会员单位代表，第十一届“金纽带”奖获奖机构和个人，2021年优秀联络员。
本次年会荣幸的邀请到两位分别来自法律和媒体行业的专家为参会人员带来了精彩的主题知识讲座。
湖南思博达律师事务所原始创始人、主任刘异律师知识讲座的主题是《个人信息保护法》，讲座的过程中刘律师结合不同的案例让大家了解到个人一般信息及个人敏感信息所包含的内容，界定非法使用个人信息的关键点，及违法相关法律法规所要承担的法律责任。希望通过本次讲座的学习我们的会员单位、从业人员在思想上高度重视，严格遵守国家的法律法规规定，切实保护好客户个人信息，不违法违规获取、使用、倒卖个人信息 ，真正做到知法、懂法、守法。
第二位带来主题讲座的是字节跳动幸福里高级运营娄红杰经理，他的主题是《房产抖音运营》。娄经理的讲座中系统的介绍了抖音平台的运营技巧，包括内容选题、视频拍摄及文案技巧、直播流程技巧等实用性知识，让在场的从业人员特别是经纪人员感到受益匪浅。通过本次讲座学习，会员单位和个人了解当前热门媒体平台的操作运营流程和技巧，能够更好的宣传企业、宣传自己、服务客户。
会议的第三项由协会秘书长刘元林作2021年度协会工作报告及2022年度工作计划。刘秘从协会的基本情况、党建工作、服务会员、服务行业、服务政府四个方面全面的总结了协会2021年度工作开展的情况和成效，并指出在2022年协会将会以经纪机构从业人员级信用评价、房地产估价报告备案、房地产估价行业监管、会员服务为重点开展工作。
在过去的一年，协会做了许多重要的工作，感谢协会所有工作人员的努力，也感谢全体会员对协会工作的大力支持，希望来年协会能够为会员和行业做好更多的事，收获更好的成果。
时间如白驹过隙，转眼间，市协会第四届理事会的第二个工作年度就要结束了。在这一年里，感谢当值会长湖南新环境房地产经纪连锁有限公司对协会工作的大力支持，圆满的完成了会长单位的职责和任务。今天他们将当值会长牌移交到新一任会长单位湖南思远四达房地产评估咨询有限公司手中。
在现场新当值会长湖南思远四达房地产评估咨询有限公司总经理廖明辉接过当值会长牌并为大家讲话。
廖明辉对大家的信任表示衷心的感谢，也感觉到了肩头的责任重大。他说近几年房地产估价行业业务竞争激烈，机构生存压力大，行业发展的内外环境发生的深刻变化，带来了房地产估价需求、业务类型、业务渠道、作业方式、质量要求等重大变化。他呼吁行业特别是估价机构要做好未来发展的定位和规划，谋划业务转型升级，加强人才队伍培养，同时表示一定全力支持协会的工作，新的一年带领协会秘书处大力推动协会2022年各项重点工作的开展。
年会现场对第十一届“金纽带”奖优秀房地产估价机构、优秀房地产经纪机构、优秀房地产估价师、优秀房地产经纪人、优秀联络员进行了表彰。
会议的最后长沙市住房和城乡建设局房地产调研员马代方讲话。马调研员代表市住建局对大会的圆满举办表示祝贺，并转达了杜湘辉局长对大家的问候。他对本次年会给予了高度评价，认为年会安排紧凑有序、内容丰富多彩，展现了长沙市房地产中介行业的风采。
马调研员表示房地产中介行业是房地产行业的重要组成部分，在过去的一年里，市住建局先后开展了存量房交易网签备案和房源信息核验工作，两项工作的顺利开展离不开广大房地产经纪机构和从业人员的大力支持，对大家表示感谢。下一阶段，市住建局将重点建立房地产经纪行业信用评价体系，规范行业执业行为，将房地产经纪行业建设成为一个受社会尊重的行业，让进入行业从业的人员都能感到自豪。
对于房地产估价行业，马调研员指出近几年行业业务萎缩比较严重，生存压力越来越大，但是低价的恶性价格竞争只会形成进一步恶性循环，得不偿失，他呼吁行业机构的各位负责人能够认真思考这个问题，从业务创新方面需求解决办法。另一方面，他认为估价报告备案是一件很好的事情，既能加强行业管理也能保护机构权益，一举两得。市局支持行业协会开展此项工作，来年估价报告备案应该开展起来，落到实处。
历时4个小时，2021年度长沙市房地产中介协会年度总结大会暨第十一届“金纽带”奖颁奖典礼在热烈的掌声中圆满落幕。
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